Life 1 生活廣場
臺南市仁德區・社區。仁德區中山路777號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
Life 1 生活廣場 行情解讀
臺南市仁德區的「Life 1 生活廣場」位於 仁德區中山路777號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 15.5 萬/坪，多數成交落在 16 到 21 萬/坪之間，總價中位約 1,050 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 Life 1 生活廣場 放到整個 仁德區 來看，它的單價中位比 仁德區 整體低約 12%（仁德區 整體中位約 17.6 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市仁德區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 仁德公有零售市場（市場，約 295 公尺）、仁德站 加油站（加油站，約 421 公尺）、仁德黃昏市場（市場，約 561 公尺）。 生活機能：最近銀行「合作金庫商業銀行」 149 公尺、最近超商「7-Eleven」 218 公尺、最近充電站 263 公尺、最近公園「文山公園」 575 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 15.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-02-28 | 中山路634號 | 1,420 萬 | 24.6 | 58 | 透天 |
| 2014-03-04 | 中山路628巷2號 | 1,100 萬 | 18.4 | 60 | 透天 |
| 2014-04-16 | 中山路628巷6號 | 1,060 萬 | 17.5 | 61 | 透天 |
| 2018-04-12 | 中山路628巷6號 | 1,160 萬 | 19.2 | 61 | 透天 |
| 2014-04-15 | 中山路628巷7號 | 958 萬 | 15.7 | 61 | 透天 |
| 2014-07-05 | 中山路628巷8號 | 970 萬 | 16.2 | 60 | 透天 |
| 2023-07-29 | 中山路628巷8號 | 1,660 萬 | 27.7 | 60 | 透天 |
| 2014-04-15 | 中山路628巷10號 | 938 萬 | 15.5 | 61 | 透天 |
| 2014-05-26 | 中山路628巷9號 | 950 萬 | 15.8 | 60 | 透天 |
| 2014-04-16 | 中山路628巷12號 | 950 萬 | 15.9 | 60 | 透天 |
| 2018-05-14 | 中山路628巷12號 | 1,085 萬 | 18.1 | 60 | 透天 |
| 2014-04-15 | 中山路628巷11號 | 938 萬 | 15.5 | 61 | 透天 |
| 2014-05-26 | 中山路628巷16號 | 950 萬 | 15.7 | 61 | 透天 |
| 2018-09-11 | 中山路628巷16號 | 1,050 萬 | 17.4 | 61 | 透天 |
| 2014-05-26 | 中山路628巷13號 | 1,000 萬 | 16.7 | 60 | 透天 |
| 2014-11-01 | 中山路628巷13號 | 1,100 萬 | 18.3 | 60 | 透天 |
| 2014-05-26 | 中山路628巷18號 | 988 萬 | 16.2 | 61 | 透天 |
| 2018-04-02 | 中山路628巷18號 | 1,055 萬 | 17.3 | 61 | 透天 |
| 2014-04-29 | 中山路628巷15號 | 314 萬 | 5.2 | 61 | 透天 |
| 2018-05-04 | 中山路628巷15號 | 1,288 萬 | 21.2 | 61 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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Life 1 生活廣場實價登錄成交價多少?
臺南市仁德區「Life 1 生活廣場」周邊實價登錄單價中位約 15.5 萬/坪，多數落在 16–21 萬/坪，總價中位約 1,050 萬，共 698 筆成交。
Life 1 生活廣場和 仁德區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，Life 1 生活廣場 比 仁德區 整體低約 12%（仁德區 整體中位約 17.6 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 Life 1 生活廣場 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 Life 1 生活廣場 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市仁德區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。